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質疑応答
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Q. 興味はありますが、不動産投資はよく分かりません。一から教えていただけますか?
A. 一からお教えします。

Q. 高収入は得られるのですか?
A. 安定的に高い収益を上げられます。
但し、実力のある会社と巡り会えればという厳しい条件付きです。不動産投資に対するコンサルティング能力に優れた不動産業者が限られる現状では、相対的に当社が高く評価されています。

Q. 実力ある会社とは?
A. 良質の物件を安く提供できること。
ご所有の間、リスクは減らし、リターンは増やし、物件の資産価値向上に努められること。
投資を終える際、高値でかつ短期間で売却を行えること。
以上の三点を確実に遂行出来る業者です。

Q. 住宅購入ではA社にお世話になりました。その時の営業マンがすごく感じが良かったので、投資用不動産の購入も同社にお願いしようかと思うのですが。
A. 付き合う会社を分けるのがベターです。前者は定性的、後者は定量的なものと言えます。一方は心理的満足、他方は物理的・数値的満足とも言い換えられます。同じ不動産でも、本来全く異なる見方をするものなのです。

Q. どの不動産会社にお願いしても物件は同じでは?
A. 違います。一般的にはそうですが、当社には市場に出回らない物件情報が独占的に入るからです。

Q. どんな不動産に投資するのが良いのですか?
A. 総じて、「新築ワンルーム投資」やよくお客様がおっしゃる「目の行き届く範囲の物件」は方向性としておすすめできません。
前者については、毎月赤字でよいはずがありません。
後者については、日々の暮らしには住み慣れた土地が良いでしょう。しかし投資するにはもっと適した立地があるはずです。質の高い管理会社をご存じない(取引がない)のは大変残念なことです。

Q. 投資にあたり大事なことは?
A. 最も重要なことは、投資家であるご自身がリスクとリターンの関係を定量的に把握し、自身のリスク許容度に合わせた投資をすることです。合理的・論理的に根拠のある投資スタンスを固めていただくために、当社は綿密にお客様と打ち合わせをさせていただくのです。

Q. ミッドランドってどんな会社ですか?
A. 当社は、投資とは「時間」と「お金」を創造するためのものであると考えています。
どのような生き方を選ぶにしても、それぞれに沿った投資計画(マネープラン)が不可欠になります。投資計画ができていれば、それを達成するための「投資の規模」「取るべきリスクとリターン」「投資期間」などが自ずと決まるのです。

Q. 取引を申し込んでも断られることがあるのは本当ですか?
A. 投資スタンスや投資哲学は、そのまま人生に対するスタンスや人生哲学に通じます。当社はお客様のキャッシュフローを太くするお手伝いは致しますが、”一山当てる”などといった投機的発想のお客様との取引は一切お断りしています。資金的背景に問題のあるお客様も同様です。

Q. ミッドランドの目指すものとは?
A. 短期的には、プライベートバンキングの不動産部門のエージェントとして確固たる地位を築きます。
長期的には、不動産のみならず、あらゆる金融商品・投資商品に対して助言を行う投資家サロンのようなものを形成していきたいと思っています。本来プライベートバングとは無限責任を負うものという強い自覚と、大事な資産をお預かりするにあたっての高い倫理観を持ち、お客様の資産の保守管理・継承のため、お子様の代お孫様の代へと、2代3代続く長いお付き合いをさせていただきたいと考えています。


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